De l'évaluation à la signature chez le notaire — obtenez le meilleur prix pour votre propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, avec un courtier local.
Deux courtiers aux expertises complémentaires — patrimoine et investissement — pour vendre au meilleur prix, sans stress.
Le bon prix dès le départ, appuyé sur les ventes comparables du secteur et 20 ans d'inspection préachat.
Photos professionnelles, home staging, inscription Centris et diffusion à notre réseau d'acheteurs.
On défend votre prix et vos conditions, de la première offre jusqu'à la signature.
Immeubles à revenus : on met en valeur le rendement pour attirer les bons acheteurs.
Rosemont–La Petite-Patrie reste l'un des secteurs les plus courus de Montréal — forte demande, inventaire limité et un attrait durable pour les familles comme pour les investisseurs.
Plex de caractère, condos neufs, proximité des parcs et du métro : le quartier attire acheteurs et investisseurs toute l'année.
Peu de propriétés disponibles à la fois, surtout pour les plex — un contexte souvent favorable aux vendeurs bien positionnés.
Les délais de vente varient de quelques semaines à quelques mois selon le secteur et le type de propriété. Consultez le détail des prix et délais par secteur ou demandez notre rapport de marché personnalisé →
Tout part d'une évaluation juste. La valeur de votre propriété à Rosemont dépend de plusieurs facteurs — voici les principaux.
Vieux-Rosemont, La Petite-Patrie, Les Shops Angus, Cité-Jardin, La Petite-Italie ou Mile-Ex — chaque secteur a son marché.
La « règle des 800 mètres » : une propriété à moins de 800 m d'une station se vend souvent plus cher et plus vite.
La règle des 800 m →Condo, plex, shoebox ou unifamiliale : l'âge, les rénovations et l'entretien influencent directement la valeur.
Pour un immeuble à revenus, les loyers et le potentiel locatif pèsent lourd dans le prix.
L'offre, la demande et les ventes récentes du secteur fixent la fourchette réaliste du moment.
Curieux du marché à l'achat aussi? Consultez notre guide pour acheter à Rosemont. Demandez une évaluation gratuite →
Bien préparée, une propriété se vend plus vite et au meilleur prix. Voici où concentrer vos efforts avant la mise en marché.
Libérer l'espace et neutraliser le décor pour que chaque acheteur puisse s'y projeter.
Mettre en scène les pièces clés — souvent le meilleur retour sur un petit investissement.
Réparer, rafraîchir la peinture et régler les irritants visibles avant les visites.
Nettoyage en profondeur, maximiser la lumière et soigner l'entrée (curb appeal).
Établir la juste valeur marchande et un prix qui attire, appuyé sur les ventes comparables du secteur.
Home staging, désencombrement et petits travaux ciblés pour maximiser l'impact des premières visites.
Photos professionnelles, inscription Centris, visite virtuelle et diffusion à notre réseau d'acheteurs qualifiés.
Coordination des visites, journées portes ouvertes et suivi des acheteurs intéressés.
Analyser chaque promesse d'achat et négocier le meilleur prix et les meilleures conditions pour vous.
Accompagner l'inspection de l'acheteur et lever les conditions — l'expérience d'inspectrice de Johanne aide à anticiper les points sensibles.
Finalisation de la vente chez le notaire et remise des clés au nouvel acheteur.
La rémunération du courtier est un pourcentage du prix de vente, convenu à l'avance et payé seulement une fois la propriété vendue. Elle couvre l'évaluation, le marketing, les photos, les visites et la négociation. Contactez-nous pour en discuter selon votre projet.
Cela dépend du secteur, du type de propriété, du prix demandé et de l'état du marché. Un plex bien situé et évalué au juste prix se vend souvent rapidement. Demandez-nous le délai de vente moyen actuel dans votre secteur.
Pas nécessairement. Souvent, quelques travaux ciblés et un bon home staging offrent le meilleur retour sur investissement. Nous vous conseillons sur ce qui en vaut vraiment la peine avant la mise en marché.
À partir des ventes comparables récentes du secteur, de l'état et des caractéristiques de la propriété — et des revenus locatifs dans le cas d'un plex. Le bon prix dès le départ attire plus d'acheteurs et évite les baisses de prix.
Deux courtiers, deux parcours reconnus — plus de 30 ans d'expérience chez Johanne, l'expertise investissement et commercial chez Thanh Phong.
« Nous recommandons fortement Phong! Il a une équipe formidable. Il nous a accompagné tout au long pour mener à bien notre grand projet, celui de la vente de notre quadruplex et également l'achat de notre nouvelle et magnifique maison. »
— Lorraine Lavoie
« Phong et son équipe maîtrisent non seulement l'immobilier, mais tout ce qui l'englobe comme les finances, les bâtiments, les contacts pour les services/rénovations afin de soutenir nos divers besoins. »
— JD
« We are so pleased with the service of Johanne Taillon and Thanh Phong Trieu, with Remax… they are knowledgeable of the market, and strive for success. Honest and kind, very nice to work with. »
— Suzanne Jacques
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