Types de propriétés, prix par secteur et processus d'achat — tout ce qu'il faut savoir pour acheter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, accompagné d'un courtier local.
Deux courtiers aux expertises complémentaires — patrimoine et investissement — pour vous accompagner de la recherche à la signature.
Toutes les propriétés du quartier, y compris les inscriptions à venir et notre réseau de spécialistes.
On défend vos intérêts pour obtenir le meilleur prix et les bonnes conditions.
Un regard structurel aiguisé sur les immeubles anciens de Rosemont, hérité de 20 ans d'inspection préachat.
Le plex comme placement : rendement locatif, financement et modèle propriétaire-occupant.
Du plex patrimonial au condo neuf du Technopôle Angus, Rosemont–La Petite-Patrie offre un éventail de propriétés rare à Montréal.
L'habitation emblématique du quartier : brique, escaliers extérieurs, deux ou trois logements superposés. Très prisé des propriétaires-occupants qui habitent un logement et louent les autres.
Comprendre le plex montréalais →Surtout concentrés autour du Technopôle Angus et des projets récents, les condos offrent un mode de vie clé en main, sans l'entretien d'un immeuble à revenus — souvent une porte d'entrée sur le quartier.
Comprendre le condo à Rosemont →Ces petites maisons ouvrières d'un étage, rares et très recherchées, se prêtent à des rénovations créatives tout en préservant leur cachet et leur échelle humaine.
Le trésor caché : la shoebox →Nichés dans la Cité-Jardin du Tricentenaire, ces cottages d'inspiration anglaise forment un enclave verdoyant unique à Montréal, prisé des familles.
Découvrir la Cité-Jardin →Rosemont–La Petite-Patrie regroupe plusieurs secteurs, chacun avec son ambiance et son parc immobilier — le bon choix dépend de votre style de vie.
Le cœur historique, autour de la Promenade Masson : plex patrimoniaux, rues bordées d'arbres et ambiance de village. Recherché pour le cachet et la stabilité.
La Promenade Masson →Au sud, dense et animée : Plaza St-Hubert, cafés et vie de quartier. Un mélange vivant de plex et de condos, très prisé des jeunes ménages.
La Plaza Saint-Hubert →Ancien site ferroviaire reconverti en écoquartier : condos neufs, entreprises, espaces verts et commerces de proximité. L'option la plus « clé en main ».
L'histoire des Shops Angus →Enclave verdoyante d'inspiration anglaise, avec ses cottages et ses rues courbes — un secteur familial et paisible, unique à Montréal.
Découvrir la Cité-Jardin →Autour du marché Jean-Talon et du boulevard Saint-Laurent : cafés, épiceries fines et esprit italien — l'un des secteurs les plus courus de la ville.
Le marché Jean-Talon →Petit secteur industriel reconverti, à la frontière de Parc-Extension : ateliers, microbrasseries et scène créative en pleine effervescence.
À titre indicatif seulement — le marché évolue vite. Pour une évaluation à jour et précise, parlez-nous.
| Secteur | Condo prix médian · délai de vente moyen |
Plex (2–3 log.) prix médian · délai de vente moyen |
Unifamiliale prix médian · délai de vente moyen |
|---|---|---|---|
| Vieux-Rosemont | 492 500 $50 jours | 870 000 $43 jours | 1 253 000 $21 jours |
| La Petite-Patrie | 585 823 $37 jours | 1 065 000 $45 jours | 1 544 000 $34 jours |
| Les Shops Angus | 599 900 $26 jours | 853 250 $50 jours | 878 451 $109 jours |
| Cité-Jardin du Tricentenaire | 520 000 $63 jours | n.d. | 1 210 000 $52 jours |
| La Petite-Italie | 560 650 $55 jours | 1 125 000 $95 jours | 1 400 000 $50 jours |
| Nouveau Rosemont | 466 000 $55 jours | 888 500 $66 jours | 874 800 $43 jours |
| Rosemont Nordincl. Mile-Ex | 555 000 $32 jours | 975 000 $33 jours | 1 241 000 $18 jours |
Prix médians et délai de vente moyen (jours sur le marché) d'après les données de marché récentes (APCIQ / Centris) — septembre 2026. Les prix dépendent de l'état, de la superficie, du nombre de logements et des revenus locatifs. Demandez une évaluation gratuite →
Connaître votre capacité d'emprunt avant de visiter, pour cibler la bonne fourchette et déposer des offres crédibles.
Rien ne vous y oblige, mais un courtier connaît les inventaires du quartier, négocie pour vous et coordonne chaque étape — souvent sans frais pour l'acheteur, la rémunération étant généralement assumée par le vendeur.
Cibler les secteurs, le type de propriété et les incontournables qui correspondent à votre projet de vie.
Visiter avec un œil averti et évaluer la juste valeur de chaque propriété — état, revenus locatifs et potentiel à l'appui.
Déposer une offre avec les bonnes conditions (financement, inspection, délais) et négocier le prix.
Étape cruciale, surtout sur un plex ancien : structure, toiture, maçonnerie et vices potentiels — l'expérience d'inspectrice de Johanne y fait toute la différence.
Financement finalisé, acte notarié signé, remise des clés — vous êtes propriétaire à Rosemont.
Ce n'est pas obligatoire, mais un courtier local connaît les inventaires du quartier, négocie pour vous et vous accompagne à chaque étape — souvent sans frais pour l'acheteur, la rémunération étant généralement assumée par le vendeur.
Le Vieux-Rosemont pour le cachet patrimonial, Les Shops Angus pour le neuf et les espaces verts, La Petite-Patrie et La Petite-Italie pour l'animation et le marché Jean-Talon, la Cité-Jardin du Tricentenaire pour le calme familial, et le Mile-Ex pour la scène créative.
Le plex reste très recherché : le modèle propriétaire-occupant permet d'habiter un logement et de louer les autres pour se constituer un revenu. L'inspection préachat est essentielle sur les immeubles anciens (structure, toiture, maçonnerie).
Les prix varient selon le secteur, le type de propriété, l'état et le nombre de logements. Contactez-nous pour une évaluation à jour du marché dans le secteur qui vous intéresse.
Deux courtiers, deux parcours reconnus — plus de 30 ans d'expérience chez Johanne, l'expertise investissement et commercial chez Thanh Phong.
« Ces deux agents sont très compétents, professionnels et complémentaires. En plus d'être agents, ils ont des connaissances spécifiques dans d'autres domaines ce qui fait une énorme différence pour l'acquisition d'une propriété. »
— Hélène et Mathieu
« She complements Phong extremely well, and together they form a very strong, well-rounded team. We feel lucky to have benefited from both of their expertise and would highly recommend working with them. »
— Brian
« Ancienne inspectrice, elle sait exactement quoi observer, pose les bonnes questions au courtier vendeur et aux propriétaires, et nous a appris quoi regarder et comment interpréter certains éléments. »
— Nghi
Prêt à passer à l'action? Un courtier local vous guide de la pré-approbation à la signature chez le notaire.
Parler à un courtier immobilier →